Een waargebeurd verhaal over vijf mislukte kooptrajecten —
en wat je in Frankrijk echt wilt weten vóór je tekent
In 2022 gingen wij op zoek naar ons huis in Frankrijk. We vonden het uiteindelijk ook, maar de weg ernaartoe was allesbehalve recht.
Wij dachten dat we goed voorbereid waren. En toch liep een kooptraject vijf keer vast. Soms op regels, soms op omwegen of misleiding en soms op dingen die pas zichtbaar worden als je ze expliciet bevraagt.
Wat veel mensen niet weten: dit verhaal begon niet in 2022. Het begon veel eerder. Er zat al bijna vijftig jaar een verlangen in mij naar “ooit ergens anders”, naar ruimte, stilte, glooiende heuvels, bergen, een plek die klopt.
De huizenzoektocht was het zichtbare deel. Wat er onderweg loskwam — teleurstelling, twijfel, moed, doorzetting, intuïtie — was minstens zo echt.
Ik heb ons turbulente avontuur opgeschreven, omdat ik merkte hoeveel mensen hetzelfde meemaken: verliefd worden op een plek, vertrouwen op wat er gezegd wordt, en pas later ontdekken wat je niet wist, niet vroeg, of niet te horen kreeg.
Voor iedereen die serieus overweegt om in Frankrijk te kopen — of al midden in onderhandelingen zit — en liever één avond goed leest dan maanden herstelwerk doet.
Voor wie droomt, maar niet naïef wil zijn
Veel mensen beginnen vol enthousiasme aan hun zoektocht naar een huis in Frankrijk. Pas gaandeweg ontdekken ze hoe anders het systeem, de regels en de communicatie daar werken. In dit boek beschrijf ik vijf kooptrajecten die uiteindelijk stukliepen voordat wij ons huis vonden — en de vragen en inzichten die wij onderweg leerden stellen. Precies die vragen kunnen het verschil maken tijdens bezichtigingen en onderhandelingen
Wat dit boek anders maakt
Dit boek is geen technische handleiding en geen geromantiseerd ‘Ik-vertrek-verhaal’, maar een persoonlijke route, met praktische vragen en lessen die je tijdens je eigen zoektocht direct kunt gebruiken.
Je leest hoe het echt ging — inclusief de momenten waarop je denkt: dit gaat hem worden… en het dan toch weer kantelt.
Niet alleen juridisch of praktisch, maar ook relationeel, cultureel en soms gewoon menselijk. Dingen die je pas ziet als je er middenin zit.
Juist daarom heb ik dit verhaal opgeschreven. Niet als succesverhaal achteraf, maar als eerlijk verslag van wat er echt gebeurt wanneer je een huis zoekt in Frankrijk.
Je vindt in het boek onder andere:
- Waar het Franse systeem anders werkt dan je verwacht.
- Wat makelaars, verkopers en gemeenten soms wel en niet zeggen.
- Wat je vóór je tekent altijd vooraf wilt checken en vastleggen.
- Hoe emoties en intuïtie meespelen — zonder dat je de nuchterheid verliest.
- Twintig (20) kopersvragen die je als checklist kunt gebruiken tijdens je bezichtigingen.
Wat dit boek je kan besparen
- Dat je pas na de compromis ontdekt wat er in het bestemmingsplan al vastligt.
- Dat je te laat hoort wat je wel of niet mag bouwen, verbouwen of gebruiken.
- Dat je verliefd wordt op uitzicht dat juridisch gezien geen zekerheid is.
- Dat je “ja” hoort van de ene partij, terwijl de papieren iets anders zeggen.
Niet alles zit in regels of contracten. Er speelt vaak meer onder de oppervlakte: verwachtingen, cultuur, tempo, belangen. Dat maakt kopen in Frankrijk bijzonder — en soms ook kwetsbaar als je niet goed geïnformeerd bent.
Veel lezers gebruiken het boek inmiddels als praktisch naslagwerk tijdens hun eigen zoektocht.
Waarom ik dit wilde delen
Ik heb jarenlang in het notarieel vastgoed gewerkt in Nederland. Ik adviseerde kopers, verkopers, makelaars, projectontwikkelaars, gemeenten en overheidsinstanties. Daarbij was ik altijd scherp op het zorgvuldig vastleggen van afspraken voor de betrokken partijen en het goed afwegen van alle belangen — juist omdat niet alles vanzelf wordt verteld, ook niet door professionals.
Juist daarom was het confronterend om te merken hoeveel er in Frankrijk niet vanzelfsprekend wordt uitgelegd. Niet omdat iemand iets wil achterhouden, maar omdat het systeem, de cultuur en de manier van communiceren anders werken. Soms wordt het anders gezegd, en soms wordt het niet gezegd, tenzij je zélf de juiste vraag stelt.
Ik wilde dit vastleggen ‘ter lering én vermaak’, maar vooral om jou iets te geven dat ik zelf aan het begin graag had gehad: een eerlijk verhaal, met praktische houvast, zonder verkooppraat.
Dit boek helpt je om scherper te kijken zonder je enthousiasme te verliezen.
Boekdetails
• Taal: Nederlands
• Uitgaven: gesigneerde hardcover met kleurenfoto’s & e-book
• Derde druk (oktober 2022)
• Aantal pagina’s: 132
• Auteur: Liana van de Vendel – van Eldik
Ook verkrijgbaar als cadeau: met cadeauverpakking, gesigneerd en een persoonlijke handgeschreven boodschap voor de ontvanger.
Eerst even voelen of het bij je past?
Wil je eerst even lezen of dit boek bij je past?
Download hier een kort leesfragment. Een kleine inkijk in het verhaal en de sfeer van het boek.
Liever meteen het hele boek + alle tips? Kies hierboven je versie: e-book €10 / hardcover €16,50.
Pers
In 2022 schreef het glossy tijdschrift Maison en France over ons verhaal en deze zoektocht.
Dat artikel kun je hier ook teruglezen.
Over ons Franse huis
Uiteindelijk leidde deze zoektocht ons naar een Gasconse Herenboerderij uit 1785, aan de voet van de Pyreneeën. Een plek die niet alleen een huis werd, maar ook de basis voor ons leven en werk hier in Frankrijk.
Achteraf gezien klopt de route vaak pas wanneer je hem hebt afgelegd.
Wat dit avontuur mij óók bracht
Na onze zoektocht ontdekte ik nog iets anders. Niet alleen hoe huizen ter plaatse werken, maar ook hoe een plek op een dieper niveau kan resoneren met wie je bent.
Dat heeft later geleid tot wat ik nu De Blauwdruk van je Huis noem — een aanvullende manier om naar wonen, levenslessen en plekkeuze te kijken. Daarbij werk ik onder meer met astrologie, Human Design en astrocartografie, als extra invalshoek naast de feitelijke kant.
Het staat los van dit boek, maar voor sommige mensen vormt het een verrassende verdieping. Als je daar nieuwsgierig naar bent, kun je hier meer lezen over De Blauwdruk van je Huis’.
Lezersreacties
“Een pelgrimstocht naar een thuis in Frankrijk uit het hart geschreven door een begaafd schrijfster. Het boek leest vlot en is gevarieerd in aanpak en daardoor is het geen saaie opsomming geworden. De uitdaging om ook persoonlijke gedachten en twijfels aan de orde te stellen draagt bij tot een verrassende inkijk in het leven van de schrijfster en haar man. De praktische tips voor de toekomstige huizenkoper in Frankrijk zijn ook handig. De foto’s maken het geheel compleet.“
— Joop roest
“Met plezier gelezen hoe deze zoektocht is gelopen. Een eerlijk en openhartig verhaal over teleurstellingen en vreugde momenten wat leidde tot een droomplek. Het boek geeft ook aan dat de volhouder toch wint…..
Een aanrader om te lezen.“
— Willy van Buren
“Dit was zo echt, het vertelt de twijfels, de bedenkingen, de vele vragen, de tweestrijd waarvan ik zeker ben, indien we binnen een paar jaar de zoektocht beginnen, en er echt voor gaan, ons ook gaan overkomen. We kijken al jaren uit naar een verblijf, zoekertjes. Al jaren stellen we ons de vraag, gaan we dit doen. Hebben we hiervoor nog de nodige energie. De vertelling zet je even terug met beide voeten op de grond. Dit is echt wat ik nodig had, weten dat je niet de enige bent die met zoveel tegenslagen, soms lichte vorm van oplichting te maken krijgt. En toch uiteindelijk vinden en je droom waar maken…. Ik heb ervan genoten en het boek in 1 slag uitgelezen.”
— Anita van Manshoven